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　　只租不售坚持同一治理

　　花了7亿元盖一栋写字楼，还有几万平方米要对外出租，这不就意味着居然之家从家居行业跨入地产行业了吗？未来居然之家是否会在高投入高回报的地产圈分一杯羹呢？这些都是人们得知居然之家盖大楼后的反映致富网08.com。张学武则借媒体会晤会，否定了“居然之家将进入地产多栖发展”的说法。
　　做企业的人常谈到“百年大计”这种字眼儿，张学武也把居然大厦视为居然之家百年大计的一部分。“对于不懂得居然之家的人来说，假如在东二环这样的黄金地段看到一栋居然大厦，信任他对居然之家这个企业的实力会更加心中有数CC环球商机网。”在张学武看来，居然大厦是居然之家首个房地产项目，其真正用意并不是通过出租几万平方米的写字楼来赚多少钱，而是要为居然之家的品牌实力打造一个看得见、摸得着的象征，让人们更加信任这个品牌9518.cc.com.cn环球商机网养殖业。
　　据懂得，总共20层楼的居然大厦除地下3层为多功效厅和车库，地上2层、3层为贸易配套外，17层和18层为居然之家总部办公自用，而4层至16层则将作为对外出租的写字楼。张学武表现，之所以采取只租不售，是为了坚持大厦物业治理的同一性，他以为，既租又卖在管理上会有必定难度，而同一治理对写字楼的品德至关主要。
　　再过1个月，居然之家的第一个房地产项目——居然大厦就要完工了，这栋最新亮相的大楼在寸土寸金的东二环显得格外光荣熠熠。“从大楼的外形设计到内部结构，从细节施工到商业配套，我一直都在关注，并且非常器重，项目进行到现在，我认为是比拟令人满足的。”5月22日，一向鲜少在媒体前露面的居然之家董事长张学武一改往日的低调，专门为居然大厦举行了一次小型媒体会晤会，席间，张学武谈得最多的，是“品德”二字。
    耸立在东二环“铂金”地段的居然大厦6月底就要完工了。除了关注这栋大楼本身，人们可能还会有一个疑问：这个做家居卖场出生的企业，是否将拉开进军地产业的大幕呢？“我一直坚信，走专业途径最能保证企业做大做强，因此居然之家将坚定地专注于家居业，不会分心往做地产。”5月22日，居然之家董事长张学武在媒体会晤会上直截了当地表现，居然之家无意进进地产业。由此，居然大厦在业界画下的最大的问号终于有了明白答案。 
　　正如人们所看到的，居然大厦的外观采取了不规矩切面与交织线条组成的方法，放眼看往，这栋楼固然不是最有派头的，但也充足映射出了一种动感、张扬和活气。张学武说，大厦完工后，居然之家会在这里树立起自己的总部，本来在北四环居然之家的办公团队将整体入驻居然大厦，其办公环境会大大改良，员工们会更有冲劲儿。居然之家的品牌价值也会随着这个总部大楼的亮相愈发凸显，张学武还开玩笑似地说道：“今后，假如花费者在居然之家买了东西不满足，有了居然大厦这么一栋楼，我们准跑不了。”
　　建造总部旨在建立品牌基础
　　的确，只要你往东直门桥上一站，看看东二环两旁林立的大楼，就会知道能在这里盖楼和入驻这一商务区的企业都是怎样的程度。新保利大厦、中青旅大厦、天辰大厦等有名地产项目，中石油、中海油、中国移动等多家“国字头”巨头进驻，都大大晋升了东二环沿线经济带的区域价值，居然之家能够在其中建造起标记自己品牌形象的大楼，不得不说是实力的象征。
　　张学武开门见山隧道出了居然之家筹建居然大厦的初衷。“我们盖这栋大楼，就是为了要树立一个居然之家自己的总部，便利大家办公；当然，这也可以塑造品牌，展示实力，为花费者供给更有力的信用保证，但我们的基本目标并非借此机遇插足地产行业。”谈到多栖发展的问题，张学武显得非常谦逊，他以为，做就要做力所能及的事，专而精更轻易胜利。在他看来，像居然之家这样一直在家居行业里发展的企业，假如还要想进入地产业，必定会疏散大批的资金和人力，这样并不利于自身发展。常言道：“不能一口吃个大胖子。”居然之家在制订发展计划时就坚定了要走专业途径的策略。张学武表现，无论是在北京，还是外地，居然之家都不太可能再做地产项目，而是要集中资金实力，缭绕家居装修行业持续做深、做精、做强、做大。“专攻一项，这是我们的一个原则。”
　　“居然大厦在这里算是个‘小弟’，但既然要做写字楼出租，我们还是有一些自己的特色的。 ”除了刚刚步进商业地产范畴带来的豪情与活气，张学武把居然之家的商业服务经验看做是居然大厦在这一区域出租写字楼的一个筹码，如何让入驻者在居然大厦觉得宾至如回？张学武信任，居然之家十余年在商业零售范畴中打造出的服务理念，将使居然大厦的物业服务更有底蕴和功底。
　　实在，懂得居然之家的人都知道，居然之家的外地扩大都采用租用处地的方法，并且大多数项目都是与实力雄厚的专业地产开发商结为战略合作伙伴，在其开发的优质大型商业项目中寻找立足之地。据业内人士剖析，如今中国的家居卖场发展正在衍生出两个派别的模式，一是以居然之家为代表的租用物业，二是以红星美凯龙为代表的自建物业，像居然之家这样，让房地产开发商走在前面，贸易零售跟在后面，无疑可以大大下降风险，避免选址上的失误，也有利于把精神集中起来施展各自的特长。而红星美凯龙的模式则大有“玩”贸易地产的味道，光是买的那些地皮的敏捷升值就会让多少人“看红眼”呢！不过，无论采用哪种方法，要想做好，都得靠实力说话，家居市场未来的竞争将会越来越有看头。商报记者 杨艳
　　未来坚守本行无意进军地产
　　“居然大厦总投资达7亿元，我们以为一次性投入大一些，将使大厦的整体品德得到保障致富网08.com。”张学武告知记者，居然大厦采取的纯钢构造使其本钱增添不少，但大厦的整体性、安全性也相对进步了，而大厦的内部配套设施，如电梯、透风装备等，都选用了100%的入口品牌9518.cc.com.cn环球商机网养殖业。此外，大厦还有一个突出特色，即实现了大跨度办公区设置，其办公区的层高为3.9米，净层高也到达了3米以上，与很多写字楼相比，这样的空间高度相当令人满足CC环球商机网。除了办公区域，大厦内将设置银行、咖啡吧、旅行社、邮局、方便店、健身房、洗衣中心等配套商业。“总之，这栋大楼会很好用。”张学武以“好用”这样一个朴素的词语形容居然大厦，简略的话语背后却透射着他对这个项目标信念。他认为，居然大厦地处东二环黄金商务区，大企业扎堆，交通极为方便，而比起周边写字楼的出租价钱，居然大厦天天7.8元/平方米的价钱相对适中，具有必定吸引力。